駐車場の床にひび割れができていたり、表面が欠けたりしていませんか？

駐車場は車の重さや日々の使用、雨風などの影響を受ける場所です。床面に傷みが見られた場合は、状態を確認し、必要に応じて補修を検討することが大切です。

ただし、ひび割れや表面の劣化にはさまざまな原因があり、見た目だけで適切な補修方法を判断することはできません。この記事では、駐車場の床に見られる症状や補修方法、業者に相談する際のポイントを解説します。

駐車場の床によく見られる傷み

1．床面のひび割れ

コンクリートやモルタルの床には、乾燥による収縮や温度変化、地盤の動きなど、さまざまな要因でひび割れが生じることがあります。

細いひび割れでも、長さや幅、発生している場所、周囲の状態によって判断が異なります。ひび割れが広がっている場合や、段差を伴っている場合は、表面だけでなく周囲の状態も確認する必要があります。

2．表面の欠けや剥がれ

床の一部が欠けていたり、表面が剥がれたりすることもあります。傷みの範囲や深さによって、部分的な補修で対応できる場合と、より広い範囲の工事を検討する場合があります。

3．表面の劣化や凹凸

表面が摩耗している、凹凸が目立つ、水たまりができるといった症状も、確認したいポイントです。水たまりについては床面の勾配や排水状況なども関係するため、表面を補修するだけで解決するとは限りません。

駐車場の補修方法は状態によって異なる

駐車場の床を補修する場合、傷みの程度や床の構造、既存の仕上げなどを確認したうえで工事方法を検討します。

部分的な補修

傷みが一部に限られている場合は、状態に応じてひび割れや欠損部分を補修する方法が考えられます。ただし、表面だけを埋めればよいとは限らず、傷みの原因や下地の状態を確認することが重要です。

モルタルによる仕上げ・補修

モルタルは、セメントと砂などを混ぜてつくる材料です。床面などの仕上げに使用されますが、適した使い方や施工方法は現場の条件によって異なります。

既存の床面にモルタルを使用する場合も、下地の状態や車両の荷重、必要な仕上がりなどを考慮して工事方法を検討する必要があります。

広い範囲の補修・やり直し

傷みが広範囲に及んでいる場合や、床面の段差・勾配などに問題がある場合は、部分補修だけでは十分でないこともあります。状況によっては、既存部分の撤去や床面のやり直しを含めて検討します。

どの方法が適しているかは、現地の状態によって異なります。見た目だけで工事内容を決めず、床面や下地の状況を確認してから判断することが大切です。

駐車場補修の費用が変わるポイント

駐車場の補修費用は、傷みの程度や工事範囲によって変わります。現場を確認せずに一律の金額を出すことは難しいため、見積もりでは次のような点を確認しましょう。

• 補修する範囲と面積
• ひび割れや欠損の深さ・程度
• 既存の床材や下地の状態
• 既存部分の撤去が必要かどうか
• 材料や施工方法の違い
• 車の出入りや作業スペースなど、現場の条件

同じように見えるひび割れでも、必要な工事が同じとは限りません。費用を比較する際は、金額だけでなく、どの範囲をどのような方法で補修する見積もりなのかも確認しましょう。

駐車場補修を依頼する前に確認したいこと

業者に相談する際は、気になる箇所の写真を撮っておくと、状況を伝えやすくなります。可能であれば、次の情報も整理しておくと相談がスムーズです。

• 傷みがある場所と、おおよその範囲
• いつ頃から症状が気になっているか
• 雨の後に水たまりができるか
• 車の出入りに支障があるか
• 希望する工事や仕上がりがあるか

写真だけでは判断できないこともあるため、必要に応じて現地で床面や周囲の状態を確認してもらいましょう。

丸貴建設の駐車場施工事例

丸貴建設では、駐車場スペースをモルタル仕上げで施工した事例を掲載しています。施工写真をご覧になりたい方は、こちらからご確認ください。

駐車場の補修に関するよくある質問

まとめ

駐車場の床にひび割れや欠け、表面の傷みが見られた場合は、症状だけで補修方法を決めず、床面や下地の状態を確認することが大切です。

部分的な補修で対応できる場合もあれば、広い範囲の工事が必要になる場合もあります。気になる症状があるときは、写真を用意して相談し、現場の状況に合った方法を検討しましょう。